Qu'est-ce qu'un REIT (FPI)?

REIT signifie Real Estate Investment Trust (en français: Fonds de Placement Immobilier – FPI) et est un instrument d'investissement coté en bourse permettant d'investir de manière diversifiée dans l'immobilier. Au lieu de détenir directement des biens immobiliers, l'investisseur détient des actions de sociétés immobilières.

Du point de vue de l'investissement, les REIT offrent presque tous les avantages de la propriété immobilière directe, mais sans beaucoup d'inconvénients. Les REIT sont fondamentalement liquides, bien diversifiés, ont un effet de levier comme les actions, sans obligation de marge, et ne génèrent pas de travail.

Ils conviennent donc très bien pour compléter un portefeuille, car ils présentent une corrélation relativement faible avec les marchés obligataires et boursiers.

Dans le podcast vidéo suivant, nous présentons cette classe d'actifs plus en détail: Lien.