REIT

REIT steht für Real Estate Investment Trust und bezeichnet ein börsengehandeltes Anlageinstrument, das eine diversifizierte Investition in Immobilien ermöglicht. Anstelle von direktem Immobilienbesitz erwerben Anleger Aktien von Immobiliengesellschaften.

Aus Anlagesicht bieten REITs fast alle Vorteile des direkten Immobilienbesitzes, jedoch ohne dessen Nachteile. REITs sind grundsätzlich liquide, gut diversifiziert, haben wie Aktien einen Fremdkapitalhebel ohne Nachschusspflicht, verursachen keine Arbeit und lassen sich auch in kleinen Positionen erwerben.

Sie eignen sich daher sehr gut als Beimischung im Portfolio, da sie eine relativ geringe Korrelation zum Obligationen- und Aktienmarkt aufweisen.

Im folgenden Video-Podcast stellen wir diese Anlageklasse näher vor: Immobilie oder REITs: Was ist die bessere Investition?